集團(tuán)張俊林董事長(zhǎng)一行 赴浙江桐鄉(xiāng)、上海浦東考察調(diào)研
發(fā)布日期:2018/4/19 9:28:42 | 瀏覽次數(shù):6747 來(lái)源:楊喜/集團(tuán)戰(zhàn)略投資部(董秘辦)近日，集團(tuán)董事長(zhǎng)張俊林、副總經(jīng)理俞磊及相關(guān)人員一行，為進(jìn)一步拓展戰(zhàn)略視野，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，圍繞小梅沙整體改造開(kāi)發(fā)等重點(diǎn)項(xiàng)目，赴浙江桐鄉(xiāng)、上海浦東，密集考察調(diào)研了平安不動(dòng)產(chǎn)桐鄉(xiāng)養(yǎng)老地產(chǎn)、上海國(guó)際旅游度假區(qū)分布式能源等項(xiàng)目。
考察小組首先調(diào)研了平安不動(dòng)產(chǎn)旗下桐鄉(xiāng)養(yǎng)生養(yǎng)老度假項(xiàng)目--“合悅·江南”，重點(diǎn)就項(xiàng)目整體規(guī)劃、區(qū)域整備、開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與盈利模式等方面內(nèi)容，與項(xiàng)目總經(jīng)理陶永椿等負(fù)責(zé)人進(jìn)行了交流與探討。在項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)總監(jiān)劉暉等陪同下，對(duì)項(xiàng)目養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老配套中心、生態(tài)農(nóng)莊等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行了實(shí)地考察。
項(xiàng)目總體突出養(yǎng)老度假主題，依托平安綜合金融平臺(tái)與較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，通過(guò)前瞻規(guī)劃與分期營(yíng)造優(yōu)質(zhì)硬件環(huán)境，開(kāi)放集聚和嫁接第三方專(zhuān)業(yè)品牌資源（目前已初步引入醫(yī)療、教育、商業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)，還將引入產(chǎn)業(yè)、科技、健康、文化等），“管辦”分離，租售搭配，綜合運(yùn)用養(yǎng)老財(cái)富計(jì)劃以及險(xiǎn)資持有部份資產(chǎn)等金融手段，形成平衡長(zhǎng)期資本投入與短期回報(bào)的可持續(xù)發(fā)展模式，打造優(yōu)質(zhì)資源整合平臺(tái)，創(chuàng)新產(chǎn)城融合商業(yè)模式，為集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)提供了有益的參考。
離開(kāi)桐鄉(xiāng)，考察小組來(lái)到上海浦東，對(duì)上海國(guó)際旅游度假區(qū)新能源有限公司分布式能源項(xiàng)目進(jìn)行考察學(xué)習(xí)，項(xiàng)目專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)講解。據(jù)悉，該項(xiàng)目首開(kāi)全球大型樂(lè)園采用新能源技術(shù)之先河，總投資約5.2億元，占地約2萬(wàn)平米，設(shè)計(jì)總裝機(jī)容量約35.2MW；項(xiàng)目采用冷、熱、電和壓縮空氣四聯(lián)供方式為上海迪士尼項(xiàng)目以及周邊開(kāi)發(fā)區(qū)域提供低碳、環(huán)保的優(yōu)質(zhì)清潔能源。
據(jù)初步了解，目前分布式能源項(xiàng)目已在部分機(jī)場(chǎng)、工業(yè)科技園區(qū)、寫(xiě)字樓、醫(yī)院、展覽館等建筑得到應(yīng)用推廣。從實(shí)際應(yīng)用案例來(lái)看，隨著技術(shù)的普及與政策的扶持，相關(guān)項(xiàng)目在取得良好社會(huì)效益的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)效益正逐步顯現(xiàn)。目前，集團(tuán)正加速推進(jìn)小梅沙整體改造等重點(diǎn)項(xiàng)目，通過(guò)本次調(diào)研學(xué)習(xí)分布式能源典范應(yīng)用案例，將為我們推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，打造低碳、節(jié)能、綠色、生態(tài)的精品項(xiàng)目，進(jìn)一步豐富世界級(jí)濱海旅游度假區(qū)內(nèi)涵，帶來(lái)有益的啟示。